Cuatro Tiempo LFS S.A. - 4T
Private mortgage lending and real estate, with our own capital.Crédito hipotecario privado e inmuebles, con capital propio.
Cuatro Tiempo LFS S.A., known as 4T, is a Costa Rican company incorporated in 2017. It makes private loans secured by real estate with its own capital, holds real estate, and is a partner in Secured Assets Latam.Cuatro Tiempo LFS S.A., conocida como 4T, es una sociedad costarricense constituida en 2017. Otorga préstamos privados con garantía inmobiliaria utilizando capital propio, mantiene bienes inmuebles y es socia de Secured Assets Latam.
IncorporatedConstituida2017
Registered domicileDomicilio socialEscazú, San José
SUGEF - Art. 15, Law 7786SUGEF - art. 15, Ley 7786File Exp. IPO2019-03981
What we doQué hacemos
Three lines of activity.Tres líneas de actividad.
4T is the company of Franz Laengmueller, managing director of Grupo Berlin, and works alongside the other companies of the group.4T es la empresa propia de Franz Laengmueller, director general de Grupo Berlin, y trabaja junto con las demás empresas del grupo.
01
Private mortgage lendingCrédito hipotecario privado
Loans in Costa Rica secured by a mortgage on real estate, funded with the company's own capital.Préstamos en Costa Rica garantizados con hipoteca sobre bienes inmuebles, financiados con capital propio de la empresa.
02
Real estateBienes inmuebles
The company owns and holds real estate in Costa Rica.La empresa es propietaria de bienes inmuebles en Costa Rica.
03
Partner in Secured Assets LatamSocia de Secured Assets Latam
4T is one of the partners of Secured Assets Latam S.A., the group's partner-funded lending company.4T es una de las socias de Secured Assets Latam S.A., la empresa de crédito del grupo financiada por sus socios.
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BorrowersPrestatarios
Loan requests go through Costa Rica Mortgage Loans.Las solicitudes de crédito se gestionan con Costa Rica Mortgage Loans.
4T does not receive loan applications on this page. Costa Rica Mortgage Loans, the group's lending brand, handles requests, evaluation and servicing.4T no recibe solicitudes de crédito en esta página. Costa Rica Mortgage Loans, la marca de crédito del grupo, atiende las solicitudes, la evaluación y la gestión de los préstamos.
How our loans are structuredCómo se estructuran nuestros préstamos
- Secured by a mortgage on real estate in Costa Rica.Garantía hipotecaria sobre un inmueble en Costa Rica.
- Valuation and title review: National Registry, survey plan (plano) and liens.Avalúo y estudio registral: Registro Nacional, plano catastrado y gravámenes.
- Conditions set out in a written term sheet.Condiciones por escrito en una hoja de términos (term sheet).
- Closing before a Costa Rican notary public, with the mortgage registered.Formalización ante notario público costarricense, con inscripción de la hipoteca.
- Interest paid monthly in advance, following Costa Rican practice.Intereses pagaderos mensualmente por adelantado, según la práctica costarricense.
Corporate data and complianceDatos corporativos y cumplimiento
Company informationFicha de la empresa
Cuatro Tiempo LFS S.A. is registered with SUGEF under Article 15 of Law 7786 (anti-money-laundering registration), file IPO2019-03981.Cuatro Tiempo LFS S.A. está inscrita ante la SUGEF conforme al artículo 15 de la Ley 7786 (prevención de legitimación de capitales), expediente IPO2019-03981.
We do not take deposits or offer securities to the public.No captamos recursos del público ni ofrecemos valores.
Banks, notaries and other institutions that need corporate documentation (for example, a certificate of legal standing) may request it by email.Los bancos, notarios y demás entidades que requieran documentación corporativa (por ejemplo, una personería jurídica) pueden solicitarla por correo electrónico.
- Legal nameRazón social
- Cuatro Tiempo LFS S.A.
- Short nameNombre corto
- 4T
- Corporate IDCédula jurídica
- 3-101-738044
- IncorporatedConstitución
- 2017
- Registered domicileDomicilio social
- Condominio Balcones de Escazú, Escazú, San José, Costa Rica
- RegistrationInscripción
- SUGEF, Article 15 of Law 7786 - file IPO2019-03981SUGEF, artículo 15 de la Ley 7786 - expediente IPO2019-03981
- ActivityActividad
- Private mortgage lending with own capital; real estate holdingsCrédito hipotecario privado con capital propio; tenencia de bienes inmuebles
- AffiliationParticipación
- Partner in Socia de Secured Assets Latam S.A.
- GroupGrupo
- Grupo Berlin
ContactContacto
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- WhatsApp+506 8934-3958
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